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  • 远洋国际中心

    远洋国际中心位于北京市朝阳区东四环中路58号,远洋国际中心位居CBD东区,朝阳路与东四环交汇处,慈云寺桥东南角。向南约500米即为地铁一号线四惠站,公交特1路、1路、4路、57路、363路、207路、728路、322路、112、115、117、118、306、342、350、350支路、364、382、388、825空调等慈云寺站。

    远洋国际中心A座开发商持有,只租不售

    远洋国际中心C座  小业主

    远洋国际中心D座  小业主


    远洋国际中心由一栋5A纯写字楼(A座),一栋酒店式服务公寓(B座),二栋商务公寓(CD座)及配套商业组成。

    B座酒店

    CD座商务办公,产权70年,玻璃门,卫生间在走廊,可以注册办公

    远洋国际中心二期也已经建成


    远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发,美国LLA公司担纲设计,总建面的23万平米,写字楼建面85300.00平米,包括一栋5A纯写字楼,一栋酒店式服务公寓,二栋商务公寓,超前的整体规划设计,与世界全面接轨,完美体现国际化商务风范,所有楼体与水平成45度角设计,保证每个独立空间均有二至三个采光面,大面宽、短进深,完全做到阳光办公!约80--130M的高度,造就东四环绝对的地标级商务建筑综合体! 远洋国际中心运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置,如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等,节能、环保、改善区域小环境。 远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化,为远洋国际中心所独享,使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。

    参数指标:

    用地面积:约 3.67 万 平方米

    地下建筑面积:约 5.06 万 平方米

    地上建筑面积:约 17.58 万 平方米

    总建筑面积:约 23 万 平方米

    容积率:约 4.79

    绿化率:约 35%

    建筑密度;约 38 %

    地下停车位:约 970 个

    三、产品介绍:

    1、A座写字楼

    • 建筑面积:约8.53万㎡

    • 建筑高度:约129.9m

    • 楼层:地下3层,地上33层 

    • 标准层面积:约2650㎡,开间面积260-2900,

    • 层高:标准层3.8m

    • 外立面:玻璃幕墙

    • 配套设施: 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等

    • 电梯:德国蒂森克虏伯高速电梯,18 部

    • 内部配置:冰蓄冷式中央空调和新风系统2007年5月入住,970个地下车位,72%使用率,中远酒店物业管理公司。配套有中国银行,建设银行,工行,农业银行,北京银行。入住客户有泰和泰律师事务所,葛兰素史克,亚马逊卓越,安信龙保险,瑞士再保险,等等。

    2、B座酒店式服务公寓

    • 建筑面积:约2.6万㎡

    • 建筑高度:约79.8m

    • 标准层面积:约1119㎡

    • 楼层:地下3层;地上23层

    • 层高:标准层3.2m

    • 客房数:228间

    • 外立面:面向四环的外立面为玻璃幕墙,其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。

    • 电梯:4部高速电梯

    • 内部配置:冰蓄冷式中央空调

    3、C、D座 商务公寓

    • 建筑面积:建面各约3.2万㎡,

    • 建筑高度:约94.8m

    • 标准层面积:约1160㎡

    • 楼层:地下3层,地上28层

    • 层高:标准层3.2m

    • 单元数量:C座182套;D座156套

    • 电梯:每座5部高速电梯

    • 内部配置: 户式变频中央空调和钢制柱式散热器

    4、商业街区

    • 总建筑面积约13000㎡,其中地上面积8000余㎡,地下面积约5000㎡

    • A座约 3300 ㎡,首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等

    • B座约 1100 ㎡,首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所

    • C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为8套独立单位

    • D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为9套独立单位

    • B、C、D座地下1层约5000㎡,暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施

    设施设备:

    1、节能设计:

    • 外部采用LOW-E(低辐射)中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65% 。

    • 冰蓄冷技术中央空调系统:与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。

    • 公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电 。

    2、智能化设计

    容积率:4.79

    绿化率:34%

    开盘时间:2005-09-16

    入住时间:2006-11

    建筑面积:230000平方米 是否可分割:是开间面积:260-2900平方米竣工时间:2006-10-01

    开发商:远洋地产有限公司

    物业管理公司:中远酒店物业管理有限公司

    建筑单位:北京建工四建工程建设有限公司

    景观设计单位:美国LLA公司

    入住企业:HP、富士通(中国)、葛兰素史克、泰克医疗、亚马逊卓越地下停车位数量:970个地下停车位租金:950元/位·月

    A座3-33层为办公层,层高:3米8,B、C、D座层高:3米2可出租层数:12 (更新时间:2011-08-08)客梯个数:18个客梯品牌:高速电梯货梯个数:4个货梯品牌:高速电梯结构:框架外墙:LOW-E玻璃幕墙内墙:白墙大堂及公共部分:精装修卫生间:高档洁具采暖:市政热力提供热源,采用冰蓄冷,空调冷冻水采用一次泵变流量、冰蓄冷技术中央空调系统或户式变频中央空调系统供电:电量均按办公负荷要求设计,且双路供电网络通讯:三根五类电话线入户、公共天线、宽带接入消防:火灾自动报警,消防联动控制,消防事故广播,消防电话,电梯运行监视控制供水:市政供水,高层变频泵供水,全日循环热水,污废水分流燃气:无空调:冰蓄冷技术中央空调

    远洋国际中心大厦

    品牌定位: 价值实现

    品牌特质: 专业、信服、共进、专注价值

    品牌标语: 共同成长 建筑健康

    释义:“共同成长”表示远洋愿与员工、客户、股东、合作伙伴、政府等利益相关方共同发展、进步。“健康”包括产品和服务、员工和组织、资产和资源三个层次。“建筑”一方面是名词,表示建筑体本身既要贴合于自然,用最健康的方式减少对自然环境的影响,又要塑造一个满足人们健康诉求的空间;另一方面是动词,表示远洋要努力构建起自然、建筑与人之间的健康和谐的依存关系。 

    品牌承诺:

    远洋关注价值,并且有信心有能力实现价值,以专业的精神追求极致,以独到的眼光判断价值,以经验和实力实现价值;承诺以优质的产品、服务、体验为载体与利益相关者实现当下与未来价值的最大化。远洋致力于为客户提供价值可观、无可挑剔的产品与服务,通过极致的品质与专业的能力赢得人们的尊重与认可,促进人与社会向更积极的方向转变。


    品牌定位: 客户专家

    品牌特质: 品质、健康、专注、共享生活

    品牌标语: 健康生活家

    释义:远洋地产是健康生活的专家,致力于通过健康的产品与服务,为客户打造健康生活的家园。 

    品牌承诺:

    远洋地产关注客户需求,抱持专业态度,是致力于成为提升产品力的客户专家,为客户提供无可挑剔、高品质住宅产品,并以产品为媒介向客户传递远洋地产对人与生活在不同时代的理解。远洋地产通过专业的产品与服务,因地制宜、因时而变,呼应人们的需求,改变人们的生活,助力远洋产品与客户生活价值的共同实现。

    北京远洋国际中心东四环慈云寺桥项目,楼顶有四合院出租,位于朝阳路四惠北侧,地铁八通线上的明珠高端写字楼号线上盖。项目

    招商佣金政策:1.6个月

    写字楼出租租金价格,6.5-11元 全含物业费发票 

    交通配套设施,地铁6000余车位,月租租金900元。

    商铺出租房源,一期,二期写字楼出租面积从113平至18000平不等,报价6.5至11元不等。另有两套1000平特价房,价格7.2元,以上价格全含。

    楼顶四合院雅静别致出租

    可以联系招商租赁部电话

    品牌定位: 提升价值

    品牌特质: 洞察、活力、融合、点亮城市

    品牌标语: 点亮一座城

    释义:远洋商业的产品与服务拥有活力,将对未来的憧憬贯穿于产品与服务之中,为客户提供优质消费体验,并促进整个区域乃至城市共同向前迈进。 

    品牌承诺:

    远洋商业的产品与服务拥有活力,吸引人们在人生的不同阶段都愿意与之分享对时代的认知;对区域与城市产生积极影响,将对未来的憧憬贯穿于产品与服务之中,与人们对未来的向往形成合力,促进整个区域乃至城市共同向前迈进,以不断向前迈进的身姿推动区域发展、城市繁荣,绵延的活力使得价值不断实现。

    远洋国际中心(图1)

    品牌定位: 创造联结

    品牌特质: 以人为本、关怀、相伴一生、创新联结

    品牌标语: 懂心意,有新意

    释义:远洋服务未来的创新模式是综合服务,全面高效,不仅为人们提供贴心、令人满意的服务,更用新的手段、新的平台,把资源联结到客户身边,产生新的价值。 

    品牌承诺:

    远洋服务在提供规范化、标准化的服务的同时,高度重视提升人性化与个性化的水平,创新思维、创新方法,通过产品与服务,在人与人、人与生活环境、与更广泛的社会资源之间创造联结、创新价值。远洋服务深度理解客户对服务的需求,保障人们所需所想得以实现,致力于为客户创造体贴、细致的服务体验。                   

    品牌定位: 双轮驱动

    品牌特质: 眼光独到、信服、共进、价值实现

    品牌标语: 远见未来  共创价值

    释义:远洋资本凭借着远见卓识,探索融资创新、产业创新的新方法和新路径,高效运用资本手段,以独到眼光投资项目,为客户实现资本的有效管理和价值的共创共赢。

    品牌承诺:

    远洋资本通过专业运作,使实业资产与金融资本灵动流转,实现过程中价值的转化和提升,将资本的价值放大的同时助推企业与时代共同进步。远洋资本对实业资产的理解深入,拥有丰富的行业经验,能够做出准确的判断,有的放矢;对金融运作的追求,有独到的眼光与优质的信用评级,在资本市场探索学习,将优势经验通过实践转化为运作技巧。


    品牌定位: 极致专业

    品牌特质: 高效、可靠、专注、专心

    品牌标语: 你的房子  我的责任

    释义:远洋营造专注为客户打造宜居舒适的生活空间,远洋营造以建造好房子为己任,确保客户未来美好居住生活。

    品牌承诺:

    远洋营造拥有极致的专业技术并不断精进,保质保量地完成任务,对客户需求的深刻理解与专业能力,保证了客户期待产品的实现;对自身的严格自律,保障了产品的品质与效率;对工程价值的认知,有力的成本控制保障了客户端产品价值的最大化。远洋营造与时俱进的专业技能与始终如一、使命必成的执着精神共同构筑了价值最大化的产品。